Сегодня
МЕНЮ
ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ
Новости
Байдарка надувная "Тайга 430"
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Вес кг 13 Габариты в упакованном виде (ДхШхВ) 98х58х23 Количество мест 2 Длина, см 430 Ширина, см 96 Вес, кг 11 Димаметр борта, см 30 Тип конструкции Двухслойная Наличие

Надувные комплексы
Детство, бесспорно, – самая светлая и беззаботная пора жизни. И должно оно быть для каждого ребенка еще и волшебным.  Надувные комплексы – сравнительно новое изобретение. После того, как во второй

Большой надувной батут для бизнеса - Детск
  Начать бизнес в сфере развлечений для детей невозможно без приобретения специального игрового оборудования, например, без уличных больших батутов . Если оценивать рентабельность покупки и установки

Как установить надувной бассейн
Инструкция Еще перед покупкой надувного бассейна нужно правильно оценить его размеры и найти на участке подходящую площадь. Кроме того, выбирая бассейн, уточните

Надувная детская боксерская груша Absolute Champion 152 см с перчатками
Набор из надувной боксерской груши высотой 152 см и надувных перчаток для детей Надувной детский боксерский набор из напольной груши-неваляшки и перчаток Absolute Champion высотой 152 см станет отличным

Отзывы Наших Покупателей | Бассейны BestWay, Intex, Summer Escapes | ВКонтакте
Итак, летом 2005 года купил каркасный круглый бассейн Easy размером 447см*107 см. Очевидно, каркасный бассейн лучше надувного - стенки всегда на месте. Можно опереться о стенки. Можно даже отталкиваться

Мини-батуты
Ваша специальность — детская анимация? Вы хотите обогнать своих конкурентов, удивив клиентов разнообразными услугами? Думаете о том, как внести разнообразие в обучающе-развивающем центре для дошкольников

Надувные батуты Happy Hop
Интернет-магазин StrongPeople предлагает широкий ассортимент товаров для спорта и активного отдыха. Россия входит в зону нашей доставки , а также можно заказать доставку в другие города и страны СНГ.

Купить детский батут: надувные батуты для детей в Барнауле, цены
Как только в продаже появились надувные батуты для детей, они стали любимым развлечением для малышей, школьников и всех, кто любит активное времяпровождение. А где еще можно попрыгать от души, спуститься

Бассейн Bestway Джунгли
Купила я этот бассейн в Глобусе, накануне поездки с детьми в деревню. Огород там большой, детей много, у меня 2 сына и ещё 3 племяшки приезжают на каникулы. Бассейн мне нужен был мелкий, так как младшему

Доверительное управление

Опубликовано: 23.07.2016

видео Доверительное управление

Яков Шляпочник: Доверительное управление

По данным столичных риэлторов, в Москве в доверительное управление попадает до 15-20% сдаваемых квартир, около 50% складских и логистических помещений и порядка 90% бизнес-центров.

Основным нормативным актом, регулирующим данные отношения, является Гражданский кодекс РФ, а именно Глава 53 «Доверительное управление имуществом».

В договоре доверительное управление квартирами имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

Законом или договором на доверительное управление могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

Сразу хотелось бы обратить внимание на то, что доверительное управление — это не посредническая схема работы, по которой работает большинство агентств по сдаче недвижимости в наем, заключающаяся в поиске арендаторов и их заселения, на чем функция агентства считается выполненной.

Договор доверительного управления имуществом относится к числу договоров об оказании услуг. Целью данного договора является управление имуществом в интересах определенного лица. Поэтому его предметом выступает не имущество, передаваемое в управление, а те юридические и фактические действия, которые должен совершать управляющий по управлению переданным ему имуществом.

Т.е. по договору доверительного управления все бремя, как по сдаче, так и по содержанию имущества, а так же по исполнению договора аренды лежит на доверительном управляющем. Проще говоря, учредитель управления (собственник недвижимости) в час «Х» получает от доверительного управляющего доходы от управления имуществом, все остальное — забота управляющей компании.

Услуга доверительного управления имеет, разумеется, свою стоимость. Обычно это сумма в районе 10% от полученного за год дохода от сдачи в аренду недвижимости. Однако владелец недвижимости может дополнительно подстраховаться от убытков, обозначив в договоре минимальный фиксированный платеж, который управляющая компания будет обазана перечислить ему в любом случае, даже если указанную сумму не удастся собрать с арендаторов, смотрите больше на dmmt.ru.

Кроме того, управляющие компании готовы предложить арендаторам уборку помещений, охрану и прочие дополнительные услуги, которые арендатору все равно каким то образом придется организовывать.

Управляющие компании решают задачи повышения инвестиционной привлекательности объекта и снижения издержек эксплуатации, обеспечивают собственникам получение максимальной прибыли, а арендаторам комфортное использование объекта.


Нужно ли использовать доверительное управление деньгами? Инвестиции на фондовом рынке.


Как передать деньги в доверительное управление?

ВХОД
РЕКЛАМА
СЧЕТЧИКИ
rss